第131章 选址
第131章选址
张大茂在村里过了一夜,大家对这位远来的族亲非常敬重。
能不敬重吗?
先不提有没有从中得到好处,人家能不求回报砸两千多万下来造福大家,这品德就值得称赞。
哪怕是村里其他姓氏的人,也敬佩不已。
谁没有个富裕的亲戚呢?但又有几个会帮穷亲戚?没跟你撇清关系,就算不错了。
何况严格来说,这位华侨跟村里张姓人的关系其实很疏远,得往上追溯好几代人。一般而言,直系三代以外,都谈不上有多亲的。
第二天,黄副镇长再次下来,还带了几位其他镇领导,接张大茂到镇上好好招待。
临走时,黄副镇长也给村主任等人透露些信息,表示镇里大致同意了乡道改造的事。另外,他们村建厂的地皮审批也问题不大。
“主任,这是规划书,你看看有没有问题。”张耀华昨晚弄了半夜,终于将它赶出来。
学校有台打印机,张耀华一早就去打印了一份。
村主任接过去,翻看一会。说实话,他也不太懂,没搞过什么建厂规划书之类,以前根本没机会接触。
因此,也就自然看不出有什么问题。
他还给张耀华,微微摇头:“我也不怎么懂,等下我拿去镇里提交吧!看镇里的领导怎么说。
五亩地够用?”
他刚才注意到,张耀华规划五亩的建设用地。一亩地六百多平方,五亩就是三千多平方,还真不是很大。
“应该是够了的。”
投资就两千多万,还想圈多少地?
“想建在什么位置?”村主任又问。
这个问题,其他村民也在关心,毕竟涉及到土地征收的事项,有人期待,有人担心。期待的人是希望借此发一笔,担心的人则知道这种土地征收其实价格不高,可能会吃亏。
除了大城市,其他地方的土地征收都别想发大财。
乡下的老百姓对房子、土地都看得很重要,没有这两样,就谈不上立足、扎根、安居。
“靠山那边吧!”张耀华指了指后面的山。
“那么偏?还得将路开过去。”村主任愣了愣。
他想过很多种可能,但基本上觉得应该会在路边选个地方建厂,没想到张耀华选中后面靠山的位置。
张耀华解释:“工厂嘛!到时候开工,难免会有噪音,甚至有些味道,所以最好就远离民居。我看了下,后山那边没有房子。
至于道路,那不难,延长一百多米就可以了。”
村主任听到这理由,不由点头,非常合理。他都没有考虑到这方面,以后要是闹出矛盾,还挺麻烦。
“而且,那边基本上都是旱地,不占用肥沃的农田。”张耀华接着说。
“嗯!不错,那位置选得好。”
张耀华看村主任,问道:“主任,你之前有什么想法?”
村主任笑道:“我原本想着,我们村的小学不是要荒废吗?伱们建厂,干脆以小学为中心,划一块地。像教学楼,其实改造一下,也还能当厂房,不浪费。
但我听你刚才的考虑,好像不怎么好。”
孩子们读完这个学期,学校就没有存在的意义了。而距离这个学期结束,还有不到一个月的时间。
到时候,学校怎么处理,他们暂时也没有个定论。
于是,村主任才有这么个想法。
但现在看来,并不合适,小学周边有好多户人家。
“小学那个位置好,拿来建厂可惜了。先留着吧!以后应该有大用。”
村主任:“能有什么大用?”
“比如以后改造成村民的悠闲中心,搞点健身器材,大家闲着没事可以去运动、运动。而且,还可以当做村委的办公场所,以后开会之类,也就不怕没有场地。”张耀华提议。
村主任听后,眼睛一亮,觉得这建议相当好。
如此一来,也算是物尽其用。
“还是你们年轻人脑子灵活。这个提议,我回头跟其他村干部讨论、讨论,看具体怎么改造。”
刚和村主任分开,张耀华就碰到了水旺。
“什么时候回来的?你表哥那边如何?没什么问题吧?”张耀华问他。
“昨晚就回来啦!我表嫂没什么事了,就是有些东西记得不太清,其他都还好。我表哥暂时回梅州老家了,说下周再过来。”水旺如实回答。
张耀华颔首:“嗯!不着急回来,我们这几天也不出海。
过两天有空的话,你跟阿威帮我再去找一艘渔船。”
他深思熟虑过,觉得购置第二艘渔船的时机已经成熟,是时候再添一艘船。
“华哥,要多大的?”水旺并不意外,他们早就预料到会有这么一天。毕竟张耀华公开表示过,以后要建立一支船队。
“比现在这艘好点的吧!两三百万预算。”
“好,明天我就跟阿威去找。”
这种事,他还是挺热衷去办的。
说完,水旺就兴致勃勃地去找张耀威。
没过多久,关于建厂选址的消息就传开,大家知道张耀华有意要把加工厂建在后山那一块。
“那儿我有地,不知道可以拿多少钱。”有村民很是期待。
“别做梦了,你家那一丁点的地,一百平方都不到,还想发大财?我们这的地皮本身就不值钱,之前阿荣不是跟老五买了一块地吗?均价只有一千多。”
要知道,那还是靠路边的地。
五十平方左右,才八万元。
“那是几年前的价,怎么能一样呢?”
边上的人翻白眼:“别说几年前,几年后估计也是这个价,我们村的地皮,有升值空间吗?至少现在是没有。”
他是有见地的,除非他们村发展起来。
“没错!像我老表,他们那边有高速路经过,征地的补偿金低得可怜。我劝你,还是不要期望太高。”
那人不服:“太低的话,我不同意征地。”
“别太天真,如果是上面审批,不到你不同意。”
张耀华来到他们身后,说道:“别乱说,又不是强征,没那么霸道。”
这要是被有心人爆到网上去,网友不知道怎么骂呢!
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张大茂在村里过了一夜,大家对这位远来的族亲非常敬重。
能不敬重吗?
先不提有没有从中得到好处,人家能不求回报砸两千多万下来造福大家,这品德就值得称赞。
哪怕是村里其他姓氏的人,也敬佩不已。
谁没有个富裕的亲戚呢?但又有几个会帮穷亲戚?没跟你撇清关系,就算不错了。
何况严格来说,这位华侨跟村里张姓人的关系其实很疏远,得往上追溯好几代人。一般而言,直系三代以外,都谈不上有多亲的。
第二天,黄副镇长再次下来,还带了几位其他镇领导,接张大茂到镇上好好招待。
临走时,黄副镇长也给村主任等人透露些信息,表示镇里大致同意了乡道改造的事。另外,他们村建厂的地皮审批也问题不大。
“主任,这是规划书,你看看有没有问题。”张耀华昨晚弄了半夜,终于将它赶出来。
学校有台打印机,张耀华一早就去打印了一份。
村主任接过去,翻看一会。说实话,他也不太懂,没搞过什么建厂规划书之类,以前根本没机会接触。
因此,也就自然看不出有什么问题。
他还给张耀华,微微摇头:“我也不怎么懂,等下我拿去镇里提交吧!看镇里的领导怎么说。
五亩地够用?”
他刚才注意到,张耀华规划五亩的建设用地。一亩地六百多平方,五亩就是三千多平方,还真不是很大。
“应该是够了的。”
投资就两千多万,还想圈多少地?
“想建在什么位置?”村主任又问。
这个问题,其他村民也在关心,毕竟涉及到土地征收的事项,有人期待,有人担心。期待的人是希望借此发一笔,担心的人则知道这种土地征收其实价格不高,可能会吃亏。
除了大城市,其他地方的土地征收都别想发大财。
乡下的老百姓对房子、土地都看得很重要,没有这两样,就谈不上立足、扎根、安居。
“靠山那边吧!”张耀华指了指后面的山。
“那么偏?还得将路开过去。”村主任愣了愣。
他想过很多种可能,但基本上觉得应该会在路边选个地方建厂,没想到张耀华选中后面靠山的位置。
张耀华解释:“工厂嘛!到时候开工,难免会有噪音,甚至有些味道,所以最好就远离民居。我看了下,后山那边没有房子。
至于道路,那不难,延长一百多米就可以了。”
村主任听到这理由,不由点头,非常合理。他都没有考虑到这方面,以后要是闹出矛盾,还挺麻烦。
“而且,那边基本上都是旱地,不占用肥沃的农田。”张耀华接着说。
“嗯!不错,那位置选得好。”
张耀华看村主任,问道:“主任,你之前有什么想法?”
村主任笑道:“我原本想着,我们村的小学不是要荒废吗?伱们建厂,干脆以小学为中心,划一块地。像教学楼,其实改造一下,也还能当厂房,不浪费。
但我听你刚才的考虑,好像不怎么好。”
孩子们读完这个学期,学校就没有存在的意义了。而距离这个学期结束,还有不到一个月的时间。
到时候,学校怎么处理,他们暂时也没有个定论。
于是,村主任才有这么个想法。
但现在看来,并不合适,小学周边有好多户人家。
“小学那个位置好,拿来建厂可惜了。先留着吧!以后应该有大用。”
村主任:“能有什么大用?”
“比如以后改造成村民的悠闲中心,搞点健身器材,大家闲着没事可以去运动、运动。而且,还可以当做村委的办公场所,以后开会之类,也就不怕没有场地。”张耀华提议。
村主任听后,眼睛一亮,觉得这建议相当好。
如此一来,也算是物尽其用。
“还是你们年轻人脑子灵活。这个提议,我回头跟其他村干部讨论、讨论,看具体怎么改造。”
刚和村主任分开,张耀华就碰到了水旺。
“什么时候回来的?你表哥那边如何?没什么问题吧?”张耀华问他。
“昨晚就回来啦!我表嫂没什么事了,就是有些东西记得不太清,其他都还好。我表哥暂时回梅州老家了,说下周再过来。”水旺如实回答。
张耀华颔首:“嗯!不着急回来,我们这几天也不出海。
过两天有空的话,你跟阿威帮我再去找一艘渔船。”
他深思熟虑过,觉得购置第二艘渔船的时机已经成熟,是时候再添一艘船。
“华哥,要多大的?”水旺并不意外,他们早就预料到会有这么一天。毕竟张耀华公开表示过,以后要建立一支船队。
“比现在这艘好点的吧!两三百万预算。”
“好,明天我就跟阿威去找。”
这种事,他还是挺热衷去办的。
说完,水旺就兴致勃勃地去找张耀威。
没过多久,关于建厂选址的消息就传开,大家知道张耀华有意要把加工厂建在后山那一块。
“那儿我有地,不知道可以拿多少钱。”有村民很是期待。
“别做梦了,你家那一丁点的地,一百平方都不到,还想发大财?我们这的地皮本身就不值钱,之前阿荣不是跟老五买了一块地吗?均价只有一千多。”
要知道,那还是靠路边的地。
五十平方左右,才八万元。
“那是几年前的价,怎么能一样呢?”
边上的人翻白眼:“别说几年前,几年后估计也是这个价,我们村的地皮,有升值空间吗?至少现在是没有。”
他是有见地的,除非他们村发展起来。
“没错!像我老表,他们那边有高速路经过,征地的补偿金低得可怜。我劝你,还是不要期望太高。”
那人不服:“太低的话,我不同意征地。”
“别太天真,如果是上面审批,不到你不同意。”
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